사진은 청주 푸르지오 씨엘리체_투시도(사진=대우건설)

대우건설이 시공하는 ‘청주 푸르지오 씨엘리체’가 10일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

이 단지는 청주시 서원구 분평동 213번지 일원, 분평·미평지구 도시개발사업지 내에 들어서며 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 1,351세대 규모로 조성된다. 전용면적은 84~114㎡로, 중대형 위주의 평면 설계를 통해 쾌적하고 여유로운 주거공간을 제공하는 것이 특징이다.

면적별로는 △84㎡A 491세대 △84㎡B 164세대 △84㎡C 168세대 △114㎡A 316세대 △114㎡B 104세대 △114㎡C 108세대로 구성된다.

청약 일정은 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 30일이다. 정당계약은 5월 11일부터 14일까지 4일간 진행된다. 청약 예치금은 전용 84㎡ 200만원, 114㎡ 400만원이며, 1차 계약금 1,000만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 전매 제한과 재당첨 제한, 거주의무기간이 적용되지 않는 점도 특징이다.

단지가 들어서는 분평·미평지구는 약 12만7,700㎡ 규모의 도시개발사업지로, 공동주택과 근린생활시설이 함께 조성될 예정이다. 이미 개발된 분평1지구와 인접해 생활 인프라를 안정적으로 누릴 수 있다.

특히 인근에는 동남지구, 방서지구, 분평2지구 등 대규모 개발이 이어지고 있어 향후 약 3만 가구 규모의 신흥 주거타운이 형성될 전망이다. 단지는 이 중심부 초입에 위치해 향후 가치 상승 기대감이 크다.

교육 환경도 우수하다. 남성초·남성중·충북고가 도보권에 있으며, 청주서원도서관과 청주시립도서관, 학원가도 가까워 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 적합하다.

생활 편의시설도 풍부하다. 대형 마트와 상업시설 이용이 편리하고, 충북대학교병원 등 의료시설이 인접해 있다. 체육시설도 가까워 전반적인 생활 편의성이 높다.

직주근접 여건도 갖췄다. 인근에 공공기관이 위치해 있으며, 순환도로를 통해 산업단지 및 오송·오창 지역으로의 이동이 수월하다.

주거 환경 역시 쾌적하다. 인근 공원과 하천이 가까우며, 약 28만㎡ 규모의 구룡근린공원 개발도 예정돼 있어 풍부한 녹지 공간을 누릴 수 있을 전망이다.

설계 측면에서도 완성도를 높였다. 넓은 동간 거리와 통경축 확보로 개방감과 일조를 강화했으며, 세대당 약 1.7대 수준의 주차공간을 마련했다. 또한 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 계획해 보행 안전성을 높였다.

세대 내부는 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 일부 타입에는 4Bay 판상형 구조를 적용했으며, 팬트리와 드레스룸 등 수납공간을 강화해 실용성을 높였다.

커뮤니티 시설도 차별화했다. 25m 실내 수영장을 비롯해 사우나, 피트니스센터, 골프연습장, 카페 등이 조성될 예정이며, 일부 시설은 선큰 구조로 설계해 개방감을 높였다.

견본주택은 청주시 서원구 분평동 212-3번지에 마련돼 있으며, 입주는 2029년 4월 예정이다.