충북 괴산군(군수 송인헌)은 오는 8월 10일까지 2026년 7월 1일 기준 개별공시지가 조사‧산정을 진행한다고 29일 밝혔다.

산정 대상필지는 올해 1월 1일부터 6월 30일까지 분할, 합병, 지목변경 등 토지이동 사유가 발생한 토지 1,233필지로 이 중 사유지는 1,025필지, 국‧공유지는 208필지이다.

앞서 군은 지난 24일까지 1,233필지를 대상으로 정확한 개별공시지가 산정을 위한 기초자료로 토지의 용도지역, 용도지구, 형상 및 방위, 지세, 토지이용상황, 도로조건 등 현장확인을 통한 필지별 물리적‧입지적 특성조사를 완료하였다.

토지특성조사가 완료된 후 진행되는 이번 개별공시지가 산정은 국토교통부장관이 결정‧공시한 표준지공시지가 및 토지가격비준표를 기준으로 표준지와 개별토지 간 토지 특성항목별 차이에 따른 가격 배율을 적용하여 산출하는 방식으로 이뤄진다.

산정된 지가는 비교표준지 선정의 적정성, 인근 토지와의 가격균형 여부 등을 고려해 감정평가사의 검증을 거친 뒤 토지소유자 등의 의견제출 및 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 10월 29일 최종 결정‧공시될 예정이다.

개별공시지가는 국세 및 지방세, 개발부담금, 과태료 등의 부과 기준, 국‧공유지 대부사용료 산정 기준 등으로 활용된다.

기타 자세한 사항은 괴산군청 신속민원과 토지관리팀(043-830-3512~3517)으로 문의하면 된다.