사진 : ‘신분평 에피트 더웨이시티’ 조감도.   제공=㈜HL디앤아이한라

HL디앤아이한라는 ‘신분평 에피트 더웨이시티’ 견본주택을 오는 16일 청주시 상당구 용암동 2980번지에 개관하고 본격적인 분양 일정에 들어간다고 밝혔다.

청주시 장성동 신분평 도시개발구역 A2블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동 규모로 조성된다.

전용면적별 공급 물량은 ▲59㎡ A타입 256세대 ▲59㎡ B타입 29세대 ▲75㎡ A타입 49세대 ▲75㎡ B타입 51세대 ▲84㎡ A타입 345세대 ▲84㎡ B타입 174세대 ▲112㎡ 88세대 등 총 992세대다.

전 세대가 일반분양 물량으로 공급되며, 실수요자의 선호도가 높은 중소형부터 넓은 주거공간을 원하는 수요자를 위한 대형 타입까지 다양한 평면으로 구성됐다.

청약 일정은 10월 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 11월 4일 발표하며, 정당계약은 11월 16일부터 18일까지 3일간 견본주택에서 진행할 예정이다.

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신분평 에피트 더웨이시티’는 부동산 개발업체 HM그룹이 시행하는 신분평 도시개발구역 내 두 번째 분양 단지다. 해당 지구에는 3개 단지를 합쳐 총 3948세대 규모의 ‘신분평 더웨이시티’ 브랜드타운이 조성될 계획이다.

단지 주변에는 청주 2순환로와 국도 17호선이 지나며, 1·3순환로도 가까워 청주 주요 지역은 물론 대전·세종·오송·오창 등 인근 지역으로 이동하기 편리한 입지 여건을 갖췄다.

산업단지와의 접근성도 강점으로 꼽힌다. SK하이닉스 청주캠퍼스와 청주일반산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등 주요 산업거점으로 이동하기 편리해 직장과 주거지가 가까운 곳을 선호하는 수요층의 관심이 예상된다.

교육 여건도 눈길을 끈다. 단지 바로 옆에는 장성초등학교(가칭)가 2029년 9월 개교할 계획이며, 유치원도 함께 들어설 예정이다. 단지 내에는 종로엠스쿨 입점도 계획돼 있다.

다만 학교 개교와 교육시설 입점 일정은 관계기관 협의 및 사업 추진 상황에 따라 변경될 수 있다.

신분평 도시개발사업은 청주에서 추진 중인 대규모 도시개발사업 가운데 하나다. 3개 블록에 총 3948세대 규모의 아파트와 준주거시설이 들어서고, 공원과 초등학교 등 기반시설도 함께 조성될 예정이다. 사업이 계획대로 진행되면 남청주를 대표하는 새로운 주거단지로 자리매김할 것으로 기대된다.

특히 신분평지구는 이미 조성된 동남·방서·지북지구와 개발이 진행 중인 분평미평지구, 신규 택지 후보지로 선정된 분평2지구 등과 연계해 남청주 일대의 주거 기반을 확장할 것으로 전망된다. 이들 지역의 개발이 이어지면 향후 약 3만7000세대 규모의 대규모 신흥 주거벨트가 형성될 것으로 예상된다.

‘신분평 에피트 더웨이시티’는 주차공간과 조경, 평면 구성 등 주거 편의성을 고려한 설계를 선보일 예정이다.

우선 세대당 1.48대의 주차공간을 확보해 입주민의 주차 편의성을 높일 계획이다. 아파트 선택 시 주차 여건이 주요 고려 요소로 꼽히는 만큼 실수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.

단지는 전 세대를 남향 위주로 배치하고, 대지면적의 43%대에 해당하는 공간에 조경시설을 조성해 쾌적한 주거환경을 마련할 예정이다. 평면도 다양하게 구성했다. 실수요자의 선호도가 높은 전용 59㎡와 84㎡를 비롯해 112㎡ 대형 타입까지 갖춰 신혼부부와 자녀를 둔 가족, 넓은 주거공간을 선호하는 수요자 등을 폭넓게 고려했다.

입주민을 위한 특화 서비스도 마련된다. 청주하나병원과 업무협약(MOU)을 맺고 건강검진과 응급서비스 지원 등 의료 관련 서비스를 제공할 계획이다. 아울러 단지 내 종로엠스쿨을 유치해 자녀 교육 관련 서비스도 지원할 예정이다.

HL디앤아이한라 분양 관계자는 “‘신분평 에피트 더웨이시티’는 청주 남부권의 주거 확장 흐름 속에서 대규모 브랜드타운과 교통·교육·생활 여건을 함께 살펴볼 수 있는 단지”라며 “견본주택에서 평면과 상품 구성을 직접 확인할 수 있도록 준비했다”고 말했다.

한편 견본주택 개관을 기념한 이벤트도 진행한다. 추천받은 고객이 청약과 계약을 완료하면 추천인에게 아이폰18 프로맥스를 증정하며, 지인이나 동료를 추천하면 백화점 상품권을 제공한다. 견본주택 방문 후기를 작성한 고객에게는 배달앱 상품권을 증정할 예정이다.