괴산군청 전경

충북 괴산군은 오는 12일까지 관내 소재 개별주택 1만4294호(2020년 1월 1일 기준)를 대상으로 개별주택가격을 산정한다고 3일 밝혔다.

군에 따르면 산정 대상 개별주택은 읍 소재 1686호, 면 소재 1만2608호 등 총 1만4294호다.

주택 용도별로는 단독주택 1만3487호, 다가구주택 221호, 주상용 등 기타주택 586호다.

개별주택가격은 국토교통부에서 매년 공시하는 표준주택(괴산군 816호)과 개별주택 간의 주택특성을 비교한 뒤 주택가격 비준표를 적용, 서로 다른 특성에 대한 가격배율을 산출해 산정된다.

군 관계자는 “개별주택의 지적도면, 주택특성, 항공자료 등을 면밀히 검토하고, 적정한 비교표준주택 선정을 통해 보다 정확하고 공정한 가격을 산정할 계획”이라고 말했다.

산정된 개별주택가격에 대해서는 한국감정원의 가격검증이 이뤄진다.

이어 오는 3월 19일부터 4월 8일까지 가격열람 및 주택소유자의 의견청취 절차를 거쳐 오는 4월 29일에 결정·공시된다.

한편, 공시된 개별주택가격은 주택시장에 가격정보로 제공되고, 취득세·재산세 등 지방세 과세자료로 활용된다.

또한 종합부동산세·건강보험료 등 각종 제세공과금의 부과자료로도 쓰인다.