사진은 고준일 예비후보

세종시장 선거에 출마한 고준일 예비후보가 정체된 조치원과 세종 북부권의 경제를 되살리고 주민들의 행정 편의를 획기적으로 개선하기 위한 ‘조치원 대개조’ 패키지 공약을 발표했다. 과감한 규제 혁파와 재개발, 그리고 북부권 행정 거점이 될 ‘조치원구청’ 신설을 통해 조치원을 세종의 제2도심으로 격상시키겠다는 구상이다. 

북부권 행정 거점 ‘조치원구청’ 신설

고 예비후보는 이번 공약의 핵심으로 ‘조치원구청(행정구)’ 신설을 제시했다. 현재 보람동 시청사에 집중된 행정 기능을 분산해 조치원읍과 북부 면 지역 주민들이 각종 인허가 등 주요 행정 업무를 처리하기 위해 장거리 이동을 해야 하는 불편을 해소하겠다는 취지다.

그는 “세종시의 균형 발전을 위해서는 북부권에 강력한 행정 집행 권한을 갖춘 거점이 필요하다”며 “조치원구청은 단순한 민원센터가 아니라 북부권의 개발·복지·행정을 총괄하는 통합 컨트롤타워 역할을 하게 될 것”이라고 설명했다.

고 예비후보는 조치원읍과 면 지역에 적용된 건축·토지 이용 규제를 전면 재검토해 완화하거나 철폐하겠다고 밝혔다. 그동안 진행된 벽화 중심의 도시재생 사업이 인구 유입과 지역 경제 활성화 측면에서 한계를 보였다는 판단에 따라 ‘실질적인 재개발’ 중심으로 정책 방향을 전환하겠다는 것이다.

이를 위해 노후 주거지에 대한 고밀도 복합 재개발을 추진하고 상업지역 용적률 상향, 건물 층수 제한 완화 등을 통해 민간 자본 유치를 확대할 계획이다.

개발 속도를 높이기 위해 ‘세종도시개발공사’ 설립도 추진한다. 중앙정부나 한국토지주택공사(LH)에 의존하는 방식에서 벗어나 세종시가 직접 조치원 역세권 개발과 면 지역 산업단지 조성 등을 주도하고, 여기서 발생한 수익을 다시 북부권 인프라 확충에 투자하는 선순환 구조를 구축하겠다는 구상이다.

고 예비후보는 조치원을 다시 활력 있는 공간으로 만들기 위한 다양한 활성화 전략도 함께 제시했다.

우선 고려대와 홍익대 등 인근 대학과 연계해 ‘청년·대학 문화 특구’를 조성하고 캠퍼스타운 형태의 창업·문화 공간을 구축한다. 청년 창업가들을 위한 규제 프리존을 운영해 새로운 경제 생태계를 만들겠다는 계획이다.

또 전통시장과 원도심을 연계한 ‘로컬 맛집 거리’를 조성하고 제주 동문시장 야시장과 같은 야간 테마 마켓을 상설화해 인근 도시 관광객을 유치하는 방안도 포함됐다.

이와 함께 조치원역 주변 부지를 복합문화공간으로 재정비해 ‘스쳐 지나가는 역’이 아닌 체류형 랜드마크로 탈바꿈시키겠다는 계획이다.

고준일 예비후보는 “조치원구청 신설은 북부권 주민들의 당연한 권리를 되찾는 일이며 재개발은 조치원의 미래를 좌우할 생존의 문제”라며 “규제 혁파와 행정 혁신이라는 두 개의 강력한 엔진을 통해 조치원을 다시 세종의 중심으로 뛰게 만들겠다”고 강조했다.